Problém s bydlením

V následujícím článku autor popisuje problémy s bydlením a v zásadě vidí řešení v:

• dávkách pro ty, kteří si bydlení nemohou dovolit,
• regulací krátkodobých pronájmů (Airbnb),
• vyšším zdaněním druhé a další nemovitosti,
• zrušení podpory hypoték (úroky odečitatelné z daní).

Za mě je autor úplně mimo a totálně nalevo. Co je potřeba udělat?

Nastartovat trh s nájemním bydlením. Ano, ne každý musí nutně bydlet ve vlastním a bydlet v nájmu může být mnohdy výhodnější. Jak? Zejména tím, že se nastartuje bytová výstavba a omezí práva nájemníků tak, aby se nájemce mohl problematického neplatiče zbavit rychle a efektivně.

Nikdo nezastírá, že část lidí investuje do nemovitostí a kupuje byty jako investici. Ale vyšší zdanění není dobrá cesta. Co takhle podpořit investování na kapitálovém trhu a motivovat lidi k přesunu investic z nemovitostí. Důchodový investiční produkt byla malá kapka v moři, je třeba větší daňová podpora pro investice.

Zjednodušit a zrychlit stavební řízení. Tohle je nutnost, stát by měl lidem co nejméně komplikovat život.

Jakékoliv dávky rozhodně nejsou dobrým krokem. Rozhodně je to zásah do trhu. Dávka je až poslední možnost pro  malé množství případů, rozdávat miliardy rozhodně není správná cesta.

Regulace krátkodobých pronájmů? Tenhle problém je značně nafouknutý a týká se zejména center měst. Rozhodně to není nic, co by podstatným způsobem řešilo bytovou problematiku.